Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů definuje cenu obvyklou jako cenu, kterou by bylo možné dosáhnout při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby.

Obvyklá cena vyjadřuje hodnotu majetku nebo služby a určí se ze sjednaných cen porovnáním.

TRŽNÍ HODNOTA

Je odhadovaná částka, za kterou by měly být majetek nebo služba směněy ke dni ocenění mezi kupujícím a prodávajícím, a to v obchodním styku uskutečněném v souladu s principem tržního odstupu, po náležitém marketingu, kdy každá ze stran jednala informovaně, uvážlivě a nikoliv v tísni.